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Le Petit Laurier redéfinit l'habitation multirésidentielle sur le Plateau Mont-Royal par une approche axée sur la lumière et la communauté. Situé à l'angle des rues Papineau et Saint-Grégoire, ce projet de 31 unités haut de gamme, conçu par Blanchette Archidesign, utilise une structure en conciergerie pour offrir une fenestration traversante et une ventilation naturelle à chaque logement. Pour le promoteur A+, l'enjeu était de transformer un investissement de 9 000 000 $ en un produit immobilier désirable. e récit visuel stratégique a non seulement soutenu la commercialisation, mais a également mené le projet vers l'obtention des certifications Platine et Argent aux Grands Prix du Design
Le Petit Laurier redéfinit l'habitation multirésidentielle sur le Plateau Mont-Royal par une approche axée sur la lumière et la communauté. Situé à l'angle des rues Papineau et Saint-Grégoire, ce projet de 31 unités haut de gamme, conçu par Blanchette Archidesign, utilise une structure en conciergerie pour offrir une fenestration traversante et une ventilation naturelle à chaque logement. Pour le promoteur A+, l'enjeu était de transformer un investissement de 9 000 000 $ en un produit immobilier désirable. e récit visuel stratégique a non seulement soutenu la commercialisation, mais a également mené le projet vers l'obtention des certifications Platine et Argent aux Grands Prix du Design
Année
Année
2022
2022
Industrie
Industrie
Architecture & Design
Architecture & Design
Livrables
Livrables
Lauréat aux Grands Prix du Design
Lauréat aux Grands Prix du Design
La photographie comme levier de mise en valeur pour les projets immobiliers
La photographie comme levier de mise en valeur pour les projets immobiliers
Situé à l’angle stratégique des rues Papineau et Saint-Grégoire, au cœur du Plateau Mont-Royal, Le Petit Laurier s’inscrit comme le premier jalon d’une série de projets de condos locatifs multirésidentiels d’envergure développés par le promoteur A+. Dans un marché immobilier montréalais hautement concurrentiel, où l’acheteur ou le locataire potentiel se forge une opinion bien avant la visite, la qualité de la mise en marché visuelle devient un facteur déterminant de performance. Avec plus de 31 unités résidentielles haut de gamme, le projet propose une expérience de vie qui conjugue densification urbaine, confort contemporain et présence marquée du végétal — un positionnement particulièrement recherché dans ce secteur du Plateau Mont-Royal. Le rôle de Welldone Studio n’était donc pas simplement de produire des images architecturales, mais de construire une narration visuelle capable de traduire ces choix en arguments de vente clairs et désirables. Notre mandat visait à documenter cette implantation en conciergerie sous l’angle de la mise en marché immobilière : comment un projet se vit, comment il se perçoit, et surtout pourquoi on choisit d’y habiter. La cour intérieure, par exemple, n’est pas présentée comme un simple retrait architectural ou une donnée technique du plan masse. Elle devient, à travers la photographie, un levier stratégique de valorisation, révélant un cœur végétal en pleine terre qui structure l’ensemble du projet. Cette cour intérieure permet une fenestration traversante pour l’ensemble des unités, assurant une abondance de lumière naturelle, une ventilation croisée efficace et une sensation d’espace rarement atteinte dans des projets de cette densité. Pour le marché locatif montréalais, ces éléments représentent des arguments décisifs : confort thermique accru, qualité de vie tangible et différenciation immédiate face à l’offre concurrente. À travers une couverture photographique complète — architecture extérieure, espaces communs, détails de conception et atmosphères de vie — Welldone Studio a transformé ces choix architecturaux en messages visuels lisibles pour le marché. Chaque image est pensée comme un point de contact entre le projet et son public cible, renforçant la perception de valeur, facilitant la projection des futurs occupants et soutenant directement les objectifs de commercialisation du promoteur.
Situé à l’angle stratégique des rues Papineau et Saint-Grégoire, au cœur du Plateau Mont-Royal, Le Petit Laurier s’inscrit comme le premier jalon d’une série de projets de condos locatifs multirésidentiels d’envergure développés par le promoteur A+. Dans un marché immobilier montréalais hautement concurrentiel, où l’acheteur ou le locataire potentiel se forge une opinion bien avant la visite, la qualité de la mise en marché visuelle devient un facteur déterminant de performance. Avec plus de 31 unités résidentielles haut de gamme, le projet propose une expérience de vie qui conjugue densification urbaine, confort contemporain et présence marquée du végétal — un positionnement particulièrement recherché dans ce secteur du Plateau Mont-Royal. Le rôle de Welldone Studio n’était donc pas simplement de produire des images architecturales, mais de construire une narration visuelle capable de traduire ces choix en arguments de vente clairs et désirables. Notre mandat visait à documenter cette implantation en conciergerie sous l’angle de la mise en marché immobilière : comment un projet se vit, comment il se perçoit, et surtout pourquoi on choisit d’y habiter. La cour intérieure, par exemple, n’est pas présentée comme un simple retrait architectural ou une donnée technique du plan masse. Elle devient, à travers la photographie, un levier stratégique de valorisation, révélant un cœur végétal en pleine terre qui structure l’ensemble du projet. Cette cour intérieure permet une fenestration traversante pour l’ensemble des unités, assurant une abondance de lumière naturelle, une ventilation croisée efficace et une sensation d’espace rarement atteinte dans des projets de cette densité. Pour le marché locatif montréalais, ces éléments représentent des arguments décisifs : confort thermique accru, qualité de vie tangible et différenciation immédiate face à l’offre concurrente. À travers une couverture photographique complète — architecture extérieure, espaces communs, détails de conception et atmosphères de vie — Welldone Studio a transformé ces choix architecturaux en messages visuels lisibles pour le marché. Chaque image est pensée comme un point de contact entre le projet et son public cible, renforçant la perception de valeur, facilitant la projection des futurs occupants et soutenant directement les objectifs de commercialisation du promoteur.
Le geste architectural comme avantage de mise en marché
Le geste architectural comme avantage de mise en marché
Le travail visuel de Welldone met en lumière la complexité du geste architectural et topographique développé par Blanchette Architectes, tout en traduisant ces choix techniques en arguments de valeur compréhensibles pour le marché immobilier. L’inclinaison naturelle du terrain vers la ruelle a permis la création d’un volume hybride — trois étages côté rue et quatre étages côté ruelle — une configuration rarement lisible sans un travail photographique précis. Nos images ont été pensées pour clarifier cette transition volumétrique, non pas comme une contrainte de site, mais comme une solution architecturale intelligente qui optimise la distribution des unités et renforce l’attractivité globale du projet. Au-delà de l’esthétique, cette lecture du site a favorisé l’intégration de logements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) au niveau de la ruelle.
Dans un contexte de marché où l’accessibilité devient un critère de plus en plus valorisé, cette caractéristique représente un levier de différenciation concret, autant sur le plan social que financier. Notre couverture visuelle souligne cet aspect de manière subtile mais explicite, contribuant à positionner Le Petit Laurier comme un actif immobilier inclusif et durable. Chaque cliché a été composé pour transformer la rigueur technique de la conception en une narration aspirationnelle, permettant aux futurs occupants et aux investisseurs de saisir instantanément la valeur ajoutée de ce projet lauréat aux Grands Prix du Design. En fusionnant la documentation précise héritée de Welldone.Archi avec une vision stratégique de mise en marché, Welldone Studio assure que la complexité architecturale du Petit Laurier devienne son principal moteur de désirabilité commerciale.
Le travail visuel de Welldone met en lumière la complexité du geste architectural et topographique développé par Blanchette Architectes, tout en traduisant ces choix techniques en arguments de valeur compréhensibles pour le marché immobilier. L’inclinaison naturelle du terrain vers la ruelle a permis la création d’un volume hybride — trois étages côté rue et quatre étages côté ruelle — une configuration rarement lisible sans un travail photographique précis. Nos images ont été pensées pour clarifier cette transition volumétrique, non pas comme une contrainte de site, mais comme une solution architecturale intelligente qui optimise la distribution des unités et renforce l’attractivité globale du projet. Au-delà de l’esthétique, cette lecture du site a favorisé l’intégration de logements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR) au niveau de la ruelle.
Dans un contexte de marché où l’accessibilité devient un critère de plus en plus valorisé, cette caractéristique représente un levier de différenciation concret, autant sur le plan social que financier. Notre couverture visuelle souligne cet aspect de manière subtile mais explicite, contribuant à positionner Le Petit Laurier comme un actif immobilier inclusif et durable. Chaque cliché a été composé pour transformer la rigueur technique de la conception en une narration aspirationnelle, permettant aux futurs occupants et aux investisseurs de saisir instantanément la valeur ajoutée de ce projet lauréat aux Grands Prix du Design. En fusionnant la documentation précise héritée de Welldone.Archi avec une vision stratégique de mise en marché, Welldone Studio assure que la complexité architecturale du Petit Laurier devienne son principal moteur de désirabilité commerciale.
Photographie immobilière et mise en marché résidentielle à Montréal
Photographie immobilière et mise en marché résidentielle à Montréal
Pour soutenir la mise en marché du projet, Welldone a conçu une narration visuelle orientée vers la projection de l’acheteur. Les espaces communs — notamment la terrasse avec vue sur le mont Royal et la coursive extérieure continue — ont été photographiés non pas comme de simples éléments architecturaux, mais comme de véritables vecteurs de désir immobilier. La coursive, souvent perçue comme un espace fonctionnel, devient ici un lieu de transition habité, propice aux rencontres et à la création d’un sentiment de communauté entre les 31 unités résidentielles. À travers le cadrage, la lumière et la séquence des images, elle est présentée comme un argument de qualité de vie, renforçant la valeur perçue du projet auprès du marché locatif montréalais. Cette approche narrative permet de transformer des choix architecturaux précis — circulation extérieure, vues dégagées, espaces partagés — en outils de commercialisation clairs et efficaces. Le projet ne se lit plus uniquement comme un bâtiment, mais comme une expérience résidentielle complète, prête à être habitée. Quelques mois après son inauguration, Le Petit Laurier a été récompensé aux Grands Prix du Design (Platine et Argent), confirmant la pertinence d’une mise en valeur visuelle alignée avec les attentes contemporaines du marché : qualité de vie, durabilité, inclusivité et cohérence architecturale.
Vous développez un projet d'envergure à Montréal ou ailleurs au Québec ? Welldone accompagne les promoteurs immobiliers dans la création de narrations visuelles pensées pour accélérer la mise en marché et renforcer la valeur perçue des projets.
Pour soutenir la mise en marché du projet, Welldone a conçu une narration visuelle orientée vers la projection de l’acheteur. Les espaces communs — notamment la terrasse avec vue sur le mont Royal et la coursive extérieure continue — ont été photographiés non pas comme de simples éléments architecturaux, mais comme de véritables vecteurs de désir immobilier. La coursive, souvent perçue comme un espace fonctionnel, devient ici un lieu de transition habité, propice aux rencontres et à la création d’un sentiment de communauté entre les 31 unités résidentielles. À travers le cadrage, la lumière et la séquence des images, elle est présentée comme un argument de qualité de vie, renforçant la valeur perçue du projet auprès du marché locatif montréalais. Cette approche narrative permet de transformer des choix architecturaux précis — circulation extérieure, vues dégagées, espaces partagés — en outils de commercialisation clairs et efficaces. Le projet ne se lit plus uniquement comme un bâtiment, mais comme une expérience résidentielle complète, prête à être habitée. Quelques mois après son inauguration, Le Petit Laurier a été récompensé aux Grands Prix du Design (Platine et Argent), confirmant la pertinence d’une mise en valeur visuelle alignée avec les attentes contemporaines du marché : qualité de vie, durabilité, inclusivité et cohérence architecturale.
Vous développez un projet d'envergure à Montréal ou ailleurs au Québec ? Welldone accompagne les promoteurs immobiliers dans la création de narrations visuelles pensées pour accélérer la mise en marché et renforcer la valeur perçue des projets.
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