Situé à l'angle des rues Papineau et Saint-Grégoire au cœur du Plateau Mont-Royal à Montréal, Le Petit Laurier est un projet de 31 condos locatifs multirésidentiels haut de gamme développé par le promoteur A+, conçu par Blanchette Architectes. Dans un marché immobilier montréalais hautement concurrentiel, où l'acheteur ou le locataire potentiel se forge une opinion bien avant la visite, la qualité de la mise en marché visuelle est un facteur déterminant de performance.
Le rôle de Welldone Studio n'était pas simplement de produire des images architecturales — c'était de construire une narration visuelle capable de traduire les choix de conception en arguments de vente lisibles et désirables. La cour intérieure végétale, par exemple, n'est pas présentée comme une donnée technique du plan masse : elle devient, à travers la photographie, un levier de valorisation révélant un cœur en pleine terre qui structure l'ensemble du projet — avec fenestration traversante, lumière naturelle abondante et ventilation croisée pour l'ensemble des unités.
L'inclinaison naturelle du terrain vers la ruelle a permis la création d'un volume hybride — trois étages côté rue et quatre côté ruelle — une configuration rarement lisible sans un travail photographique précis. Les images ont été pensées pour clarifier cette transition volumétrique, non pas comme une contrainte, mais comme une solution architecturale intelligente qui optimise la distribution des unités et intègre des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite au niveau de la ruelle.
La coursive extérieure continue a été photographiée non pas comme un élément fonctionnel, mais comme un vecteur de qualité de vie : un espace de transition habité, propice aux rencontres et à la création d'un sentiment de communauté. Quelques mois après son inauguration, Le Petit Laurier a été récompensé aux Grands Prix du Design (Platine et Argent), confirmant la pertinence d'une mise en valeur visuelle alignée avec les attentes contemporaines du marché.
→ Résidence 46N74O Alt. 280 — photographie architecturale, Mont-Tremblant (Blanchette Architectes)
Pour les promoteurs et architectes qui développent des projets multirésidentiels au Québec et à Montréal, la photographie architecturale orientée mise en marché est l'outil qui transforme la complexité de conception en désirabilité commerciale. Ce n'est pas la même chose que la documentation architecturale classique — c'est une lecture du projet depuis l'angle de l'acheteur et du locataire.
Welldone Studio accompagne les promoteurs immobiliers dans la création de narrations visuelles pensées pour accélérer la mise en marché et renforcer la valeur perçue des projets. Si vous avez un projet en développement et que vous voulez que vos images travaillent aussi fort que votre architecture, prenez contact — nous sommes à Montréal et nous opérons sur l'ensemble du Québec.
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